청약부금 주택청약종합저축 전환 실제 후기 (KB국민은행)

고민하고 고민하다가 우선 가지고 있던 청약부금을 주택청약종합저축으로 전환하기로 결심하고, 실행에 옮겼습니다.

KB국민은행에 있던 청약부금을 KB국민은행 앱인 KB스타뱅킹을 통해서 주택청약종합저축으로 전환에 성공하였습니다.

어떤 절차를 거쳐 전환을 하였는지 실제 경험을 기반으로 후기를 작성해보겠습니다.

 

 

청약부금 주택청약종합저축 전환 실제 후기 (KB국민은행)

청약부금 계좌에서 전환 선택하기

KB스타뱅킹에 접속 및 로그인하여 전체 계좌 리스트 중에서 청약부금 계좌를 선택합니다.

계좌관리 메뉴를 보면 주택청약종합저축으로 전환하기가 있으니 터치하면 됩니다.

 

주택청약종합저축 전환 관련 유의사항 확인

청약부금의 주택청약종합저축 전환과 관련하여 신규 유의사항에 대하여 안내가 됩니다.

확인하시고 각각의 항목에 대해 터치하시면 확인이 됩니다.

청약 예금, 청약 부금 전환해지 시

V 전환일 기준 기존 계좌의 민영주택 청약 관련 납입금액 및 순위기산일은 전환 신규 계좌에 그대로 인정됩니다.
   (단, 거주지역별 민영주택 청약 예치기준금액은 청약자의 입주자모집공고일 현재 주민등록표상 거주지 기준에 따라 청약자격을 충족하여야 합니다.)

V 국민주택 청약시의 순위기산일은 전환신규일이며, 납입인정회차와 인정금액은 전환일 이후부터 산정됩니다.

V 전환해지 시 재예치 후 해지인 경우 특별중도해지 이율이 적용되고, 재예치 후 해지가 아닌 경우 중도해지이율로 해지이자가 지급됩니다.

V 전환해지 시 전환일 기준의 해지원금 및 이자는 출금계좌로 지급되고, 해지원금 전체를 인출하여 신규원금으로 전환신규됩니다.

V 전환해지 시 과세구분이 일반과세인 경우 이자소득(금융소득종합과세)은 해지한 연도의 소득으로 귀속됩니다.

V 순위기산일이 2000.3.26 이전인 청약예금, 청약부금의 경우 세대주 변경, 가입자의 결혼에 의한 명의변경이 가능했으나, 주택청약종합저축으로 전환신규 시 상속에 의한 명의변경만 가능합니다.

V 전환신규된 계좌의 이자는 전환일을 기준으로 다시 산정됩니다.

V 전환신규 시 약정납입일은 전환신규일 해당일로 변경됩니다.

V 전환신규 계좌에 대해 소득공제를 원하는 경우 신규거래 완료 후 '무주택확인(소득공제) 등록' 거래를 별도로 하시기 바랍니다.

V 주택청약종합저축으로 청약을 하고자 하는 경우 입주자모집공고일 전일까지 전환하여야 하며, 전환신규를 완료한 후에는 전환전 계좌로 청약은 불가합니다.

 

주택청약종합저축 상품 가입

주택청약종합저축으로의 전환에 관한 안내사항을 모두 확인하였다면, 주택청약종합저축 상품 가입 절차가 계속 됩니다.

먼저 예금거래기본약관, 적립식 예금약관, 주택청약종합저축상품설명서, 주택청약종합저축약관에 대한 동의 절차가 진행됩니다.

다음으로, 불법/탈법 차명거래 금지 설명과 설명에 대한 확인이 이루어집니다.

약관 및 상품설명서는 선택사항으로, 입력한 이메일 주소로 받으실 수 있습니다. 

 

다음으로, 주민등록상 거주지를 입력합니다.

실제 주민등록상 거주지와 다를 경우, 변경 입력하여야 합니다.

주택청약종합저축 적립방법은 자유적립식으로 변경 불가하였으며, 가입금액은 전환 신규 금액으로 전환해지 원금과 동일합니다.

 

선택사항으로 정부 통계용 설문조사에 참여할 수 있습니다.

기본정보 등을 바탕으로 기본 입력되는 사항이 있으나, 변경 입력 가능합니다. 

희망 입주지역, 희망 주택형, 희망 주택면적(입주면적), 희망 입주시기를 입력하게 되며, 개인정보를 주택 공급정책 자료로 활용함에 동의할 수 있습니다. 

 

주택청약종합 계좌를 비과세종합저축 계좌로 개설할지를 결정합니다.

비과제종합저축 계좌 개설 대상자인지 별도로 확인한 후에 비과세 계좌 여부를 선택하여야 합니다.

기본적으로,직전 3개 과세기간 동안 소득세법에 따른 소득의 연간 합계액이 1회 이상 2천만원 초과인 자는 제외됩니다.

 

 

전환해지 및 전환가입 정보 확인

 

전환해지 정보에 해당하는 해지계좌종류, 해지계좌번호, 해지계좌원금, 원 만기일, 해지이자 , 소득세, 지방소득세, 농특세, (민영주택) 순위기산일 등에 대하여 확인합니다. 

 

다음으로 전환가입 정보에 해당하는 상품명(주택청약종합저축), 가입금액, 청약거주지역, 적용과세, 출금계좌, 자동이체 등록 여부 등에 대하여 확인합니다.

가장 중요한 (민영주택) 순위기산일이 기존의 청약부금의 기산일과 동일함을 확인할 수 있었습니다. 

 

끝으로, 신규 계좌에 대한 소득공제를 위한 무주택확인 등록 거래를 하면, 청약부금의 주택청약종합저축 전환이 마무리됩니다.

 

 

여전히, 청약 계좌를 해지하고, 다른 금융상품에 투자하는 것을 고민하고 있지만, 기존의 청약부금을 주택청약종합저축으로 전환하는 것은 크게 손해보는 일이 없을 것이라 생각하여 진행하였습니다.

굳이 더운 여름날에 은행 영업점을 방문할 필요없이 뱅킹 앱을 통하여 간단하게 처리할 수 있어서 매우 편리하였습니다.

 

현재 KB국민은행 주택청약종합저축 전환 이벤트도 진행 중인 만큼, 추가적인 행운이 따랐으면 하는 작은 바람이 있습니다.

이상으로, 청약부금의 주택청약종합저축 전환 실제 후기를 공유하였습니다. 

 

 

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